Одесса новости
Фото Инны Кац.
23.05.2016

План зонирования города: одесскому градсовету предложили покаяться

Члены градсовета при одесском муниципальном управлении архитектуры и градостроительства обсудили первую версию Плана зонирования территории (зонинга) города. Обсуждение вызвало особенно активный интерес со стороны одесской общественности, передает корреспондент агентства «Вікна-Одеса».

Проект документа с 22 апреля по 16 мая был выставлен для ознакомления, опубликован на сайте горсовета. В эти же дни принимались замечания от организаций и жителей города. Но «вживую» общественные (инициативные) слушания не проводились.

Всего за два дня до заседания управление архитектуры завершило сбор предложений. По мнению общественников, разработчики – сотрудники ООО «Институт Харьковпроект» – за это время не успели с ними ознакомиться. Кроме того, не была создана согласительная комиссия, необходимая для обсуждения спорных моментов.

Заседание совета предварял митинг, в котором приняли участие порядка 100 человек. Присутствовавшие скандировали «Голованов – позор Одессы» и «Голованов – покайся» (Александр Голованов – главный архитектор города, начальник управления архитектуры и градостроительства).

Общественная организация «Зеленый лист» собирала подписи под обращением к городскому голове, в котором требовала проведение инициативных общественных слушаний и создания согласительной комиссии. Под петицией подписалось более 70-ти человек.

После начала заседания часть общественников переместилась в зал, часть осталась на улице петь гимн Украины и громко выражать свое отношение к А. Голованову и остальным членам градсовета.

Проект зонинга на градсовете докладывал представитель проектной группы под руководством Зинаиды Соболевой – Константин Соболев. Путая Приморский район с Печерским, он рассказал, что работа над документом состояла из трех этапов – сбор и комплексный анализ всей имеющейся градостроительной документации, выполнение чертежей-планов «красных линий» (условные «красные линии» – границы, отделяющие магистрали, проезды и площади от территорий, предназначенных под застройку) и разработка основных чертежей и пояснительной записки.

По его словам, в период после принятия Генплана Одессы и до начала работы над зонингом было разработано и утверждено порядка 10 детальных планов территорий (ДПТ), которые «уточняли положения Генплана». Эти документы также пришлось учитывать при разработке зонинга.

Если перевести сказанное на русский язык – данные ДПТ не в полной мере соответствовали Генплану, и разработчикам плана зонирования пришлось лавировать между этой градостроительной документацией, пытаясь каким-то образом ее соединить.

Также К. Соболев отметил, что поступили замечания от областных департамента экологии и управления культуры. В первом случае чиновники предъявили претензии по поводу границ рекреационных зон, во втором – не были согласны «с трактовкой положений историко-архитектурного опорного плана Одессы». Представитель проектной организации заверил, что эти предложения были учтены.

Вместе с тем, главный специалист управления культуры облгосадминистрации, член градсовета Федор Стоянов попросил слово, чтобы сообщить, что замечания его структуры учтены не были. Но глава градсовета А. Голованов не дал коллеге выступить, приняв его за представителя общественности. «Члены градсовета имеют преимущественное право задавать вопросы», – заявил он, строго глядя на Ф. Стоянова.

Вместе с тем К. Соболев не смог ответить и на вопросы других архитекторов. Например, полностью ли соответствует зонинг Генплану, какие именно несоответствия принятых ДПТ «градостроительной конституции Одессы» были замечены и ряд других. На все он отвечал: «Не помню» и «Сейчас не могу сказать конкретно».

Гораздо разговорчивее оказался Юрий Спасов – директор харьковского института, выигравшего тендер на определение организации – разработчика плана зонирования территории. Он рассказал, что его мама – одесситка, что в поисках заработка институт занимается градостроительной документацией для многих городов, в частности – для Жмеринки.

По словам директора института, работа над зонингом велась три месяца, и для проектировщиков взяться за такой объем в столь малый срок – чистой воды авантюризм. «Начав работать, мы обнаружили, что у вас, куда ни ткнись, – кругом интрига. Начиная от истории города и до принятия Генплана», – заявил он.

Руководитель института также назвал одну из основных проблем, с которой столкнулись разработчики. Она, по его мнению, заключалась в том, что Генеральный план развития Одессы был разработан до 2013 года, при другой политической, и, главное, экономической ситуации, до кризиса, в «жирные годы».

Это вызывает массу спорных вопросов относительно зонинга и сейчас идет их обсуждение. Данный вариант – «голый», недоработанный, градсовет – один из этапов общественного обсуждения документа. И окончательный вариант его обязательно будет выставлен на повторное рассмотрение, заверил Ю. Спасов.

«Я не знаю, когда мы закончим работу – может, через шесть лет, может, в этом году», – сказал он. А также – сделал комплимент одесским общественникам, назвав их «уникальным явлением» и отметив, что ни в одном городе не сталкивался с такими активистами.  

Заместитель начальника управления архитектуры Марат Касимов доложил, что в адрес проектировщиков поступило порядка 80-ти предложений по зонингу. 90% из них касались интересов отдельных застройщиков, собственников земельных участков и недвижимости. Подавляющее большинство из них, по его словам, можно учесть. Примерно 5% предложений носят системный хактер и касаются неправильной установки зон. Они будут изучаться в течение месяца.
 
Рецензенты документа – глава проектной организация ООО «Мастер-групп» Николай Базан и Владимир Глазырин – отметили, что план зонирования соответствует Генплану и действующему законодательству Украины.

Общественники, между тем, уверяют – не соответствуют ни тому, ни другому. Основные претензии – то, что зонинг разрешает высотную застройку в исторических ареалах и рекреационных зонах, а также несоответствие документа водному кодексу и отсутствие в зонинге прибрежной защитной полосы.

Присутствовавшая на заседании депутат горсовета Анна Позднякова заявила, что у нее есть обращения от избирателей – жителей Большого Фонтана, которые требуют остановить высотную застройку этого прибрежного жилмассива. Зонинг же разрешает там строить дома в 32 и более этажей.

После долгих препирательств, напоминавших разговор слепого с глухим, кто-то из общественников крикнул: «Будем общаться с харьковчанами. С нашими продажными архитекторами мы ничего не решим». 

Это позволило А. Голованову закрыть заседания, записав в резолюции решение о передаче разработчикам всех высказанных градсоветом рекомендаций и замечаний.

Вiкна-Одеса
Одесса новости
01.03.2024

До півмільйона гривень хабарів на місяць: в Одесі підозри отримала група посадовців міської ради

Групу посадовців Одеської міської ради підозрюють в отриманні хабарів за розміщення реклами без дозволів. Йдеться про отримання до півмільйона гривень на місяць.

Одесса новости
30.01.2024

Мільйони на нерухомість, якої немає: в Одесі судитимуть «забудовника», що привласнив гроші інвесторів

В Одесі судитимуть директора будівельної компанії, який вводив в оману вкладників і заволодів майже 6,5 млн. грн, інвестованими в будівництво квартир.

Одесса новости
04.01.2024

«Відкати» за перемогу в тендерах: затримано чиновника міськради на Одещині

На Одещині правоохоронці затримали  заступника міського голови – начальника управління житлово-комунального господарства однієї з міськрад. Йому повідомлено про підозру в корупції.

Одесса новости
28.12.2023

У Чорному морі на ворожій міні підірвалося цивільне судно

Сьогодні вранці в Чорному морі стався підрив на ворожій морській міні цивільного судна. Балкер під прапором Панами прямував під завантаження зерном до одного з дунайських портів.

Одесса новости
06.12.2023

Руйнування будинку Гавсевича в Одесі: обвинувальний акт скеровано до суду

В Одесі судитимуть власника пам`ятки архітектури та містобудування, відомої як особняк Гавсевича, а також керівника підприємства-підрядника. Їх звинувачують в руйнуванні будівлі.

Одесса новости
16.11.2023

«Відкати» з підрядників: за корупцію судитимуть начальницю управління Чорноморської міськради

На Одещині судитимуть  начальницю управління Чорноморської міськради. В обвинувальному акті, переданому до суду, йдеться про одержання неправомірної вигоди ‒  «відкати» з підрядників за оплату виконаних робіт.

Одесса новости
08.11.2023

Російська ракета уразила цивільне судно при заході в порт на Одещині

Сьогодні російські агресори вкотре атакували портову інфраструктуру Одещини, вдаривши протирадіолокаційною ракетою Х-31П з літака тактичної авіації в Чорному морі в напрямку одного з портів.

Одесса новости
14.10.2023

СБУ затримала в Одесі російського інформатора, який шпигував за оборонцями міста

Контррозвідка Служби безпеки України викрила в Одесі ще одного ворожого агента, який діяв за завданням Головного управління Генштабу ЗС РФ (відомого як ГРУ).

Одесса новости
09.10.2023

В Одесі викрито та затримано російського агента, ‒ СБУ

Контррозвідка СБУ в результаті багатоетапної спецоперації затримала в Одесі ще одного російського агента. Він коригував російські повітряні атаки по місту та розвідував локації Сил оборони на території регіону.

Одесса новости
14.09.2023

Колишнього голову Одеської ОДА заарештували. Заочно.

Вищий антикорупційний суд заочно взяв під варту ексміністра охорони здоров`я, колишнього голову Одеської обласної державної адміністрації Максима Степанова.

Одесса новости
02.08.2023

Привласнення 10 мільйонів: СБУ затримала на Одещині військового бухгалтера

Військова контррозвідка Служби безпеки України викрила масштабну схему розкрадання бюджетних коштів в одному з окремих батальйонів морської піхоти ЗСУ на Одещині.

Одесса новости
31.07.2023

Шахрайство з нерухомістю: повідомлено про підозру співробітнику одеського суду

Керівника апарату одного з районних судів Одеси підозрюють в участі у шахрайській схемі заволодіння квартирами одиноких померлих містян. Про це повідомили сьогодні в Одеській обласній прокуратурі.

Одесса новости
28.06.2023

Скандально відомого одеського військового комісара звільнили з посади

Скандально відомого  начальника Одеського обласного територіального центру комплектування та соціальної підтримки Євгена Борисова звільнено з посади.

Одесса новости
15.05.2023

В Одесі затримали підозрюваних в аферах із нерухомістю

В Одесі правоохоронці затримали підозрюваних у шахрайстві – організатора та чотирьох членів злочинної групи, що спеціалізувалась на заволодінні нерухомістю.

Одесса новости
04.05.2023

Мера Одеси Геннадія Труханова взято під варту, – САП

Сьогодні колегія суддів Вищого антикорупційного суду (ВАКС) задовольнила клопотання прокурора Спеціалізованої антикорупційної прокуратури (САП) про зміну запобіжного заходу меру Одеси Геннадію Труханову.

Одесса новости

29.03.2024
В центре Одессы горит здание (видео) (Думская.net)

29.03.2024
В Одесской области служащую госпредприятия задержали при получении взятки (Рупор Одессы)

29.03.2024
Часть одесситов из-за аварии осталась без света и воды (обновлено) (Думская.net)

29.03.2024
В Одессе обсудят переименование проспекта Гагарина и улицы Маршала Говорова (Рупор Одессы)

29.03.2024
Дело о завладении аэропортом "Одесса": экс-вице-мэр Орловский отделался условным сроком (Думская.net)

29.03.2024
«Драм - боль и память Мариуполя»: в одесском Доме Блещунова вспомнили о невыдуманной трагедии наших дней (фото) (Думская.net)

29.03.2024
В Одессе электротранспорт снова работает в полном объеме (Рупор Одессы)

29.03.2024
Несправедливость: воюющего за Украину белоруса пытались выдать тоталитарной родине, а сейчас отказывают в предоставлении статуса беженца (фото) (Думская.net)

29.03.2024
К сведению одесских рыбаков: с 1 апреля на водоемах области начнет действовать запрет на лов рыбы (Рупор Одессы)

29.03.2024
В Одессе 14 горожан добились компенсаций за разрушенное врагами жилье (Думская.net)

29.03.2024
Враг снова бил по энергетическим объектам Украины: уничтожено почти 60 беспилотников и 26 ракет (Думская.net)

29.03.2024
В Одессе задержали продавца гранат: дома у него обнаружили пистолет и патроны (фото) (Думская.net)

28.03.2024
На одесском пляже взорвалась противокорабельная мина (Думская.net)

28.03.2024
Переименование Пушкинской, Бунина и Жуковского: в одесском горсовете спорят о новых названиях центральных улиц (Думская.net)

28.03.2024
Під Одесою будують велике котеджне містечко. Дізналися подробиці (новини компаній) (Думская.net)

28.03.2024
В Одессе по инициативе военных может появится мемориал с памятниками погибшим на фронте героям (Думская.net)

28.03.2024
В Одессе массово демонтируют рекламные конструкции: на Адмиральском проспекте уберут 50 билбордов (Думская.net)

28.03.2024
Куда пойти в Одессе: «Адреса любви», отважная кошка и винтажный секс-символ (Думская.net)

28.03.2024
Министр энергетики: У нас есть планы, как окончательно стабилизировать вопросы с энергоснабжением в Одесской области (Рупор Одессы)

28.03.2024
В центре Одессы могут создать и расширить три муниципальные парковки (Думская.net)

28.03.2024
«Все будет нормально, мы работаем»: министр энергетики рассказал о защите одесской электросети (Думская.net)

28.03.2024
Одессита задержали на границе с поддельными документами: ему грозит тюремный срок (Думская.net)

28.03.2024
При прохождении паспортного контроля задержали одессита с купленными военным удостоверением и справкой ВЛК (Рупор Одессы)

28.03.2024
Смертельное ДТП по невнимательности: в полиции рассказали подробности аварии на трассе Киев – Одесса (Рупор Одессы)

28.03.2024
Весна идет, красоту несет: одесситам показали, чем можно украсить быт (фото) (Думская.net)

28.03.2024
Передавал врагу места дислокации украинских военных и техники: одессита приговорили к 15 годам тюрьмы (Думская.net)

28.03.2024
На улицах Одессы планируют вдвое уменьшить количество наружной рекламы и установить медиафасады (Рупор Одессы)

28.03.2024
Отопительный сезон в Одессе закончится в апреле (Рупор Одессы)

28.03.2024
Мэр Одессы призвал депутатов подключиться к решению проблемы с использованием автобусов из Регенсбурга (Думская.net)

28.03.2024
Сотрудник военкомата и правоохранитель, которые на Одесчине торговали «белыми билетами», получат приговор (Рупор Одессы)

28.03.2024
Отопительный сезон в Одессе завершится 7 апреля (Думская.net)

28.03.2024
Международные проекты и возрождение экономики: в ОНЭУ стартовала вступительная кампания (общество) (Думская.net)

28.03.2024
Ночью и утром военные РФ совершили новые атаки на Одесчину ракетами и дронами (Рупор Одессы)

28.03.2024
Государственная архитектурная инспекция отказалась выдать разрешение на очередной этап реставрации дома Руссова (Думская.net)

28.03.2024
Оккупанты ударили по Одесской области ракетами, предварительно никто не пострадал (Думская.net)

28.03.2024
Враг снова пытался ударить по энергообъекту в Одесской области: Силы обороны уничтожили два дрона (Думская.net)

27.03.2024
Ограбил дом пожилой пары и изнасиловал хозяйку: житель Одесской области предстанет перед судом (Думская.net)

27.03.2024
В Одесскую область прилетели розовые фламинго (Думская.net)

27.03.2024
В Одесской области подрядчиков подозревают в разворовывании около 4 млн грн, выделенных на восстановление энергосистемы после обстрелов (Думская.net)

27.03.2024
В 25-этажке в Одессе произошел пожар: из дома эвакуировали восемь человек и спасли собаку (Рупор Одессы)

27.03.2024
Украинский морской коридор: порты Большой Одессы работают в круглосуточном режиме (Думская.net)

27.03.2024
На трассе Одесса-Киев перевернулся грузовик: движение транспорта возле Любашевки затруднено (Думская.net)

27.03.2024
В Одесской области в ящике для белья обнаружили двух уклонистов (Рупор Одессы)

27.03.2024
Помощь Агафангелу: Одесский облсовет подбросит деньжат "нищему" митрополиту Московского патриархата (Думская.net)

27.03.2024
В многоэтажке на одесском Фонтане произошел взрыв и пожар (видео) (Думская.net)

27.03.2024
В Одессе задержали вражеского шпиона, который сливал данные о расположении войск (фото) (Думская.net)

27.03.2024
На трассе Киев-Одесса произошло ДТП: движение транспорта затруднено (Рупор Одессы)

27.03.2024
В Одесской области уклонист чуть не замерз в реке (фото, видео) (Думская.net)

27.03.2024
Авторучка в роли шприца, или Одесситы готовят максимально правдивый молодежный спектакль (Думская.net)

27.03.2024
На Одесчине подрядчиков подозревают в присвоении 3,7 млн грн, выделенных на восстановление энергоинфраструктуры (Рупор Одессы)

27.03.2024
Изъятую в Одесской области крупную партию контрафактных сигарет передадут солдатам на фронт (Думская.net)

27.03.2024
На Канатной обрезают ветки: движение по улице ограничено (фото) (Думская.net)

27.03.2024
В Одессе сгорела СТО и пять автомобилей (Рупор Одессы)

27.03.2024
В Одессе шпион устроился возить продукты военным, чтобы знать куда наводить ракеты (Рупор Одессы)

27.03.2024
Одесский ботанический сад пострадал от вражеской ракетной атаки: горожан приглашают помочь (фото) (Думская.net)

27.03.2024
Одесские медучреждения получат мощные генераторы для бесперебойной работы на случай блекаутов (Рупор Одессы)

27.03.2024
Над Украиной ночью сбили десять “шахидов” (Думская.net)

27.03.2024
Мертвые души: в Одессе заведующая подстанцией скорой помощи получала зарплаты за фиктивных сотрудников (Думская.net)

27.03.2024
В Одессе снова попытаются переименовать проспект Гагарина и еще девять топонимов (Думская.net)

26.03.2024
В Одесской области мужчина упал с обрыва вблизи железнодорожных путей (Думская.net)

Дальше новости